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しあわせな空間-家を建てたい人を応援するサイト- |
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しあわせな体験談 
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0120-|
ある建築家の家づくり騒動
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●その１ |
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妻 |
この家、まあまあ広くて庭もあるしいいんだけど、家賃が結構するよねー。 （戸建て借家に住んでいる6人家族、夫婦2人、子ども4人です。） |
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夫 |
そーねー。家賃9万5千円やから、1年だと114万円になるもんね。 10年だと1140万、20年だと2280万、金融公庫の最長35年返済だとすると3990万やもんね。 これやったら土地付の家が充分買えるね。 |
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妻 |
そうよ！！ 私はパートで給料は少ないし、あなたは一応社長さんってなってるけど、中身は普通のサラリーマンの半分以下じゃない！上のお姉ちゃんはもう中学生でこれからお金がかかるって言うし、後は小学生2人にそして保育園、これからどんどんお金がいるんだからね！ |
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夫 |
そーかー。もうちょっと働かんといかんねー。 |
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妻 |
もうちょっとやて？ いっぱいしっかり働いてよ！！ |
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夫 |
・・・・・・・ |
ますます小さくなる今日この頃です。が、どこか土地を探してみようということになりました。 しばらくたって、ある日、 |
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夫 |
住むところはどこらへんがいいかねー。 |
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妻 |
子供たちは学校があるけんねー。転校はいやっちゃない？ |
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夫 |
そーやなあー。 |
そこに長女あらわる。 |
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娘１ |
何話なしよおとー？ 家の話？ 絶対 転校はいややけんね。前 おったところやったら許すけど。 |
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夫 |
前おったところって埼玉やん。遠いいけん、そんなとこまで行けん。 |
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娘１ |
それやったらここでいいやん！ 転校は絶対いや！ |
他の子供たちも騒ぎを聞きつけてやってきました。 |
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娘２ |
どうしたとー？ |
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妻 |
家をどっかに新しくつくろーかって話よっちゃけど、どこがいいかいなって話しとったと。 |
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娘２ |
もう学校変わりたくないけんね！ |
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息子１ |
絶対いややけん！ |
一番下の息子２は、お母さんのひざのうえに座って聞いてますが、まだ3歳で言葉がしゃべれないけど、保育園は変わりたくないって目が訴えているよう。 |
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夫 |
そーかー。 |
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妻 |
私もこの辺やったら、今働いている所に近いけん、そっちのほうがいいなー。 |
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夫 |
そーかー。 |
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妻 |
本当に考えよっとおー？一家の主(あるじ)なんやから、ちゃんと考えてよね！ |
ということで、さらに小さくなる夫ですが、場所は、今子供たちが通っている小学校区内で探してみることになりました。 数日後、国有地の払い下げの広告が新聞に織り込まれていました。中を見ると、今住んでいる近くに土地があるじゃないですか！ おっと、天からの光を全身に浴びたような気がして、 |
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夫 |
ほら、ここにいいのがあるよ。 |
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妻 |
なあーんそれ？ 国有地？ 普通の人が、国の土地買えると？ |
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夫 |
買えるみたいね。入札になるみたいやけど。 |
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妻 |
入札ってなん？ |
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夫 |
入札というのは、希望する人が、自分の希望の金額を書いて封筒に入れて出すことよ。 オークションに近いもので、人気が有るほど金額が上がりやすいんよね。ただみんな黙って決められた期日までに書いて出すけん、どのくらいの人が希望してるかわからんから一発勝負やけどね。 この土地、100坪もあるし、近いし、いいんやないと？ |
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妻 |
そーねー。じゃあ今度見に行ってみようか。 |
| ということで、見に行くことに。久しぶりにお父ちゃんの株が、ほんの少しだけ上がったようでした。 次の天気のいい日曜日の４時ごろ、家族みんなで見に行きました。 |
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妻 |
意外と広いねー。うち(現在住んでいる家)も100坪って言うけど、こっちの方がだいぶ広いんじゃない？ |
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夫 |
土地の形が細長いようだったから、心配したけど、思ったほど狭くないね。これだったら、充分建つね。 |
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妻 |
日もよくあたっとうしね。でもこれって西日？ |
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夫 |
そうやね。この方角は西やね。南側の間口は狭いけど、隣の家もそんなに高くないし、奥行きがあるから日光が十分入るように建てられるね。道路の位置からすると、このあたりが車庫になるね。でも、裏側の道路が狭いね。2mないね。しかも段差が有るね。これは１ｍ以上土地を取られるかもしれないな。 |
一般的には、敷地に接している道路の幅が4mない場合、道路の中心より2ｍまでは、道路とみなされ、多くの場合、土地を無償で差し出すことになるのです。そこには何も建てられません。塀もだめです。ですから敷地はその分狭くなりますので、土地を買われる時は充分注意してください。 |
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夫 |
ここは地目が農地だし、条件も余り良い方じゃないから、意外に安く手に入るかもしれんね。 |
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妻 |
じゅあ、買う方向で考える？ 実家の母にもお金の相談しなくっちゃ。 |
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夫 |
ちょっと待ってよ。入札物件だから、まだどうなるかわからんよ。でも、とりあえず財務省の管財部に聞きに行ってみるか。 |
福岡市の場合は、博多駅の近くに、国の出先機関が入っている、福岡第一合同庁舎があります。その４階に財務省の管財部の統括国有財産管理官があります。アドレスもありますので興味のある方は、一度見られるといいと思います。 http://www.mof-fukuoka.go.jp/福岡に限らず、全国の国有地が売りに出されています。 子どもたちはどうしているかというと、 |
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娘１ |
私の部屋は、この当たりがいいな。今の部屋ぐらいがいい。(現在の部屋は６畳です。でも娘２人で共有しています。) |
息子２人は、敷地の中に入り込んですでに我が土地のようにして遊んでいます。 ということで、土地としてはみんな気に入ったようです。で、詳しいことを管財部に聞きに行くことになりました。 |
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・つづく
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