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地縄張又は地鎮祭のとき次の事項を確認しましょう。 |
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境界杭の位置 |
確認
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敷地境界線と建物との関係 |
確認
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工事行程と段取り |
確認
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近隣への挨拶 |
挨拶
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基礎コンクリートを打つ日に現場で説明を受けましょう。 |
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基礎寸法、アンカーボルト位置、換気口位置 |
説明
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上棟の日を確認、上棟式の打合せ |
打合せ
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上棟式の日に次の事項の説明を受け打合せをしましょう。 |
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柱、通し柱、土台、梁など構造材の寸法、材種、位置等の概要 |
打合せ
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内外の壁・床・天井の仕上材の見本などによる打合わせ |
打合せ
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外廻り建具・ガラスの種類 |
打合せ
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屋根工事完了予定日と公庫の現場審査予定日 |
打合せ
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請負契約に基づく中間金の支払い |
打合せ
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屋根工事完了時に次の事項の説明を受け確認しましょう。 |
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筋かい、火打土台、火打梁など耐風・耐震の構造の概要 |
説明
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屋根の防水性能の概要 |
説明
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土台・柱・筋かいなどの防腐処理状況 |
説明
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今後の施工工程 |
説明
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外部建具が取り付けられた頃に現場を見て次の事項の打合せをしましょう。 |
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スイッチ、コンセント、給水栓、ガス栓などの数と位置 |
位置
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ペイントなど塗装の色の打合わせ |
打合せ
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断熱材の施工状況（床、外壁、天井） |
説明
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木工時の終わり頃に施工業者と工事の進行状況を打合せて、次の事項の確認をしましょう。 |
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内部建具・フスマの取手、錠、ガラスの種類、仕上など |
打合せ
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建具の開き勝手 |
確認
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台所、浴室、洗面所などの設備機器 |
打合せ
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照明器具（各室） |
決定
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工事の進捗状況（予定と実際の比較） |
説明
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竣工の２週間位前に現場で工事の仕上がり具合を見て次の事項を確認しましょう。 |
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竣工予定日と公庫の現場審査予定日 |
打合せ
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現状での工事の仕上がり具合（住んだつもりになって） |
確認
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竣工後の予定（諸手続・引っ越しなど） |
予定
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竣工の検査を施工業者の立ち会いのもとに行ってください。 |
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建物内部の清掃、後片付け、整地 |
完了
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外部仕上のよごれやむらなどの有無 |
有無
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内部仕上のよごれやむらなどの有無 |
有無
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建具、フスマ、物入扉などの可動の状態 |
支障
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電気、ガス設備の可動の状態 |
支障
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台所、浴室、洗面所など水廻りの給水・排水の状態 |
支障
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外構工事（門、塀、車庫、テラス、造園等） |
完了
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設備機器などの使用方法 |
説明
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建物の手入れ方法、後日の連絡先（ガス,水道,電気など） |
説明
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手直し部分の文書による施工業者との確認 |
確認
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竣工後の諸手続（工事完了届、登記、残金支払など） |
確認
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現場の流れ
