いろいろな方の話を聞いてみると、物件を探す時、時間をかけない方が多いようです。

　土地をすでにお持ちの方、またすでに持ち家に住んでいるが、老朽化したので建て替えたいという場合は、新聞の折り込み広告をもとに、ハウスメーカーの完成見学会や展示場廻りをされる事から始められることと思います。 だけど、現在、借家かもしくは賃貸マンションに住んでおられる方は、まずは、住みたい地域探しから始まると思います。現在お住まいの地域を気に入っており、その地域で探したい、という方は非常に幸運で近所の不動産屋さん２〜３軒に「このような物件があったら連絡してください。」と頼んでおけば、見つかり次第連絡があります。

　また、地域の絞込みをするのに地図だけ見ていたのでは勝負になりません。まずは行ってみましょう。行く場所も１〜２ヶ所でなく、最低１０ヶ所は回りたいところです。 その際不動産屋を訪問するのでしたら今すぐは決めない、という覚悟が必要です。また、地域は時間帯によってその顔を変えますので、絞り込んだ所で夜にも行ってみましょう。

　そうは言っても、多分最初は何をチェックして良いか分からないと思います。ただ、いろいろと回るうちに自分の好み家族の好みということが分かってくるのではないでしょうか。 そうなったらしめたもので、さらに何ヶ所か回ってみましょう。このようなことをやっているとすぐに２〜３ヶ月位経ってしまいます。そこまでやると間違いなく「あなたと家族にとっての良い物件の基準」が明確になってきます。ただし、このやり方は大変時間がかかります。ですが、一生をかけるのですから、ここはひとつがんばってみてください。

　このようにして、土地を決めるとき、できれば最終決定をする前に、設計士に相談されるといいと思います。というのは、「 建築基準法 」という建物を建てる時に守らなければならない決まりがあって、土地の場所や、道路の位置や幅、方位、周りの土地との高さ関係などにより思ったように建てられないという事もあるからです。不動産業者の方もある程度は知識があり教えてくれますが、法律の中身のところまで詳しくないので、全てをそのまま信じるには、非常にリスクがあります。

　さて、あなたは土地探しで何を一番重視されるでしょうか。